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FISAC : un Grand Projet pour le cœur de ville


FISAC

 

Cavaillon représente un carrefour économique important dans la Région. Cependant, ces dernières années, l’activité économique a connu un certain recul. Afin de rendre la ville plus attractive, la Ville s’est engagée en 2008 dans une démarche FISAC. Il s’agit d’un programme d’actions qui a pour objectif de donner une nouvelle dynamique au cœur de ville et à son activité commerciale.

Après un travail de longue haleine, mené en collaboration avec la CCI et l’association des commerçants (Cavaillon Action Commerce), le dossier a été déposé en juin dernier en Préfecture pour instruction.

Il est actuellement en cours de validation au Ministère du Commerce. Le top départ des réalisations est donné.

 

Les étapes du dossier FISAC


  • 2008 : Réalisation d’un diagnostic du commerce à Cavaillon par la CCI.
  • 2009 : Création d’un comité de pilotage (Ville, CCI, Cavaillon Action Commerce), chargé d’élaborer un programme d’actions destiné à revitaliser le cœur de ville et son commerce.
  • Juin 2010 : Dépôt du dossier FISAC en Préfecture
  • Instruction par la DRCA
  • Octobre 2010 : Transmission du dossier au Secrétariat du Commerce pour validation et attribution de subventions.
  • Printemps 2011 - printemps 2012 : Réalisation de la 1ère phase.
  • 2012/2013 : Réalisation de la 2e phase.
  • 2013/2014 : Réalisation de la 3e phase.

 

Le FISAC c’est quoi ?


Le Fonds d’Intervention pour les Services, l’Artisanat et le Commerce est une procédure visant à inciter les collectivités locales, les commerçants et les artisans de proximité à mener des opérations destinées à renforcer leur attractivité.

Les projets présentés dans le cadre du FISAC reçoivent des financements importants de l’Etat grâce à un fonds abondé par une taxe prélevée sur les grandes surfaces commerciales.

 

FISAC

 

Etat des lieux économique et urbain de Cavaillon


  • La situation géographique de la ville est avantageuse (Luberon/Bouches du Rhône/Avignon/Isle sur la Sorgue) cela induit un potentiel touristique important
  • Les flux domicile/travail sont en augmentation, cela implique la présence de salariés sur la Ville en journée représentant de potentiels consommateurs
  • Cavaillon est la 4e ville du Vaucluse
  • On note une accélération de la croissance démographique (+1.08% par an)
  • La part des actifs est en baisse, les chiffres du chômage sont élevés par rapport à la moyenne nationale
  • La catégorie socioprofessionnelle des ouvriers est sur représentée
  • Le niveau de revenu fiscal des foyers de Cavaillon est faible          
  • Dans les villes environnantes, les revenus des ménages sont à contrario élevés

 

Conclusions du diagnostic du commerce réalisé par la CCI en 2008


  • Entre 2004 et 2008, baisse de 6.5% du nombre de commerces en centre ville.
  • Croissance 3 fois moins rapide que dans le reste du Vaucluse (5% à Cavaillon contre 14% dans le reste du Vaucluse depuis 2004).
  • Une offre commerciale incomplète.
  • Une vacance et une rotation commerciale importantes.
  • Des animations insuffisantes.

 

Les enjeux du plan FISAC


La Ville s’inscrit dans un projet global de dynamisation du cœur de ville.

 

1er axe : Mise en œuvre d’une stratégie de développement commercial

  • Renforcement de l’accompagnement et de l’accueil des commerces (aide à la rénovation des commerces)
  • Conduite d’une politique de marketing territorial commercial
  • Développement d’une dynamique de centre ville : animation et promotion

 

2e axe : Favoriser l’attractivité du cadre urbain

  • Valoriser et embellir les axes marchands majeurs
  • Fluidifier la circulation
  • Encourager les déplacements piétons

 

Le programme – Phase 1


Aménagements

 

Aménagement du Cours Gambetta, cœur du projet de revitalisation.

Le 29 septembre 2010, le marché pour la requalification du Cours Gambetta a été attribué à l’Atelier Villes et Paysages (basé à Lyon).

 

L’aménagement du cours Gambetta est intégré dans la volonté globale de la Ville de redynamiser le cœur de ville. Il a pour objectif de redonner toute sa puissance commerciale au centre ville de Cavaillon.

Le cours Gambetta est un lieu emblématique de Cavaillon, il ceinture le cœur de ville et a pour mission de devenir la vitrine et le point d’ancrage des commerces.

Actuellement plutôt utilisé comme lieu de passage et de transit pour les voitures, la collectivité souhaite gommer son caractère routier pour lui donner une image plus urbaine et commerciale.

Ce cours doit retrouver sa fonction première et redevenir un lieu de vie où la priorité est donnée aux piétons et aux commerçants plutôt qu’aux véhicules motorisés.

L’objectif est de faire du cours Gambetta un parcours de promenade.

 

Les objectifs prioritaires retenus pour l’aménagement du cours sont :

  • Requalifier l’espace public pour atténuer le caractère routier du cours
  • Donner une image urbaine et commerciale
  • Donner une identité marquée des places Jean Bastide et Gambetta
  • Valoriser et embellir les axes marchands majeurs
  • Réduire la circulation de transit
  • Privilégier les modes de circulation doux
  • Mettre en valeur le paysage et les sites naturels

 

Début des travaux programmé en mai 2011.

Durée envisagée des travaux de la 1ère tranche : 10 mois.

 

 

Création d’une liaison piétonne

L’objectif est de créer une passerelle piétonne reliant un parking existant mais isolé (Bérard), à l’entrée de ce cours.

 

Aide à la rénovation des commerces

Pour accroitre l’attractivité du Cours Gambetta, l’idée est de proposer aux commerçants qui y sont installés de bénéficier d’une aide à la rénovation de leur commerce pendant la durée des travaux d’aménagement.

 

Actions proposées pour la 1ère phase


  • Recrutement d’un animateur de centre ville
  • Création d’un site Internet du commerce Cavaillonnais
  • Les chèques-cadeaux
  • Mon commerce, mon environnement
  • Contes et légendes médiévales
  • La carte de fidélité
  • Bernard Plossu dans la Ville
  • La mode sous toutes les coutures
  • Cavaillon en habit d’été
  • Art en ville
  • Noël Land in Cavaïoun

 

Le programme – Phase 2


Réalisations

  • Aménagement de la Place Jean Bastide
  • Aménagement de la Place Gambetta et du Square des Mûriers
  • Reconquête de la rue de la République
  • Aide à la rénovation des commerces

 

Le programme – Phase 3


Réalisations

  • Aménagement de l’avenue Abel Sarnette
  • Aménagement du Cours Victor Hugo
  • Piétonisation de l’avenue Fleury Mitifiot
  • Aide à la rénovation des commerces

 

Le plan FISAC en chiffres


Budget total sur les 3 phases : 6 289 238 € HT

Dont investissement : 5 565 998 € HT

Dont fonctionnement : 732 240 € HT

 

Budget total phase 1 : 2 714 906 € HT

Dont investissement : 2 371 666 € HT

Dont fonctionnement : 343 240 € HT

 

Budget total phase 2 : 2 122 666 € HT

Dont investissement : 1 932 666 € HT

Dont fonctionnement : 190 000 € HT

 

Budget total phase 3 : 1 451 666 € HT

Dont investissement : 1 261 666 € HT

Dont fonctionnement : 190 000 € HT

Mairie de Cavaillon – Place Joseph Guis- BP 80037- 84301 Cavaillon Cédex. Tel. 04 90 71 24 18
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